Altérités et Territoires

Doctorante en sociologie
Université Paris VIII Vincennes Saint-Denis
Ecole Doctorale : n°401 Sciences sociales
Directrice de thèse : Agnès Deboulet
Co-direction : Anne D’Orazio
Financement de la thèse : CIFRE

Thèse
Titre (provisoire) - Vers une évolution de la propriété résidentielle. La valeur d’usage réaffirmée dans des opérations d’habitat participatif en dissociation bâti-foncier.

Résumé - Depuis le début des années 2010 en Ile de France, des programmes d’accession sociale à la propriété intégrant une démarche participative ont émergé à l’initiative de collectivités locales et en partenariat avec des opérateurs sociaux. Des appels à candidature sont lancés à destination des habitants des communes ayant des revenus sous plafond de ressources du logement social et s’engageant à participer à l’ensemble des étapes du projet. A partir d’une enquête menée dans le cadre d’une convention industrielle de formation par la recherche (CIFRE) au sein d’une entreprise spécialisée dans l’habitat participatif, cette thèse analyse le rapport à la propriété des ménages inscrits dans ces dispositifs et les transformations produites par l’intégration de la participation dans les projets d’accession. Nous retraçons tout d’abord l’état de la question de la propriété résidentielle vue depuis l’action publique et montrons que la médiation participative constitue un nouveau régime d’intermédiation entre le producteur de logements en accession sociale et l’acquéreur primo-accédant. Il complémente, voire supplante, les intermédiaires traditionnels (commercialisateurs, chargés de clientèle, négociateurs immobiliers, etc.) des ventes de logements en état futur d’achèvement (VEFA) et mobilise un registre de valeurs issu du mouvement de l’habitat participatif. La participation est présentée par les acteurs comme gage de transparence et se décline en atelier de formations. Le regard est alors ensuite porté sur les ménages accédants, de leur inscription à leur émancipation du dispositif. L’exploration de trois temps consécutifs - s’inscrire dans une dynamique participative, advenir propriétaire et être gestionnaire d’un patrimoine immobilier – permet de reconstruire le choix de la propriété résidentielle, les représentations qu’il recouvre et les changements qu’il engage. Cette thèse entend ici contribuer à l’analyse des effets de la participation sur les relations entre professionnels et habitants dans un cadre commercial de VEFA, sur l’identité de propriétaire et sur la gestion d’une copropriété.

Diplômes
2018 - Doctorat de sociologie – ALTER - LAVUE UMR 7218 - CNRS

2015 - Habilitation à la maîtrise d’œuvre en son nom propre, ENSA Paris La Villette

2013 - Master recherche de sociologie mention très bien, Université Paris VIII Saint-Denis, sous la direction de Agnès Deboulet

2012 - Diplôme d’architecte d’Etat, ENSA Nantes – Félicitations du jury et mention recherche

2011 - Master 1 d’architecture, Université de Montréal

Enseignements
2022-2023

• Histoire de la pensée sociologique, Université Paris Nanterre, TD Licence 2 (2x24h)
• Sociologie politique du logement, Université de Paris, Institut Universitaire de Technologie, département « carrières sociales », CM Licence 3 (20h)

2021- 2022

• Sociologie urbaine et politique de la ville, Université Paris 13 et Institut Régional de Travail Social, CM Licence 3 (1x21h)
• Analyse documentaire, introduction à la sociologie des médias, Université Paris Nanterre, TD Licence 1 (1x24h)
• Introduction à la sociologie urbaine, Université Paris Nanterre TD Licence 2, (2x18h)

2020- 2021

• Cours de sociologie de la ville et des territoires, Master Stratégie Urbaine et Territoriale
, Sciences-Po Paris - Ecole Urbaine (1X24h)
• Introduction à la sociologie urbaine, Université Paris Nanterre TD Licence 2, (1x18h)
• « Journée de la sociologie », Université Paris Nanterre - TD Licence 2, (1x12h)

2019 - 2020

• Cours de sociologie de la ville et des territoires, Master Stratégie Urbaine et Territoriale
, Sciences-Po Paris - Ecole Urbain (1x24h)
• Tutorat - Encadrement des mémoires professionnels, ’Executive Master " Stratégie et finance de l’immobilier, Sciences Po Paris (1x12h)

2015-2018

• Sociologie urbaine et de l’habitat, ENSA Paris-la-Villette TD Licence 1 d’architecture (4x30h)
• Organisation et accompagnement du voyage d’étude en architecture Licence 1, ENSA Paris-la Villette (3 jours à Anvers)

Publications
« Les Community Land Trust à la française », in « Ici par Ailleurs, l’international en question », Actes des rencontres doctorales en Architecture et Paysage 2019, Collection Recherche et architecture des éditions du Patrimoine, 2020

« Adaptations et rapports de force d’habitants précaires face au renouvellement urbain à Saint-Denis, France » Ouvrage collectif « Urban Dynamics, Conflicts, représentations, appropriations and policies », dir. A-M Autissier et G. Mendez, Edition Peter Lang, 2017

Communications en journées d’étude
Dec. 2021 "Le doctorat CIFRE : une opportunité de développer la recherche par le projet au sein des agences d’architecture", organisée par les laboratoires CERILAC et LeaV, l’université de Paris, l’ENSA Paris Val De Seine, ENSA Versailles, « Implication, mise à distance et restitution : la question de l’éthique dans le doctorat en CIFRE en agence d’architecture », ENSA Val-de-Seine

Dec. 2021 « Du bâti au chez-soi. La relation architecte-habitant dans l’appropriation et la transformation de l’habitat » organisées par le laboratoire GRIEF, « La primo-accession en habitat participatif : la (re)appropriation habitante de l’espace résidentiel après l’emménagement. », ENSA Bretagne

Oct. 2021 « éCohabiter » inscrite dans le cadre d’une activité croisée de l’International Research Projet Mediterrapolis (CNRS) et l’atelier « Vulnérabilités résidentielles » du Réseau des acteurs du logement REHAL, , « L’accession sociale à la propriété en habitat participatif : de la participation instituée aux pratiques collectives quotidiennes » in Aix-Marseille

Sept. 2020 « Co-conception : Co-concevoir en architecture : formes de collaboration et hybridations de savoirs », LéaV, « Les tiers dans l’élaboration des projets résidentiels en habitat participatif », ENSA Versailles

Sept. 2019 « Les « communs » dans la production de l’habitat, une notion internationalisée aux réalités plurielles : Les Offices Fonciers Solidaires (OFS) Français VS les Community Land Trust (CLT) Anglo-saxons », in Ici par ailleurs, l’international en question, 5ème rencontres doctorales en architecture et paysage, ENSA Lyon

Communications en colloques
Dec. 2022 - 4ème Biennale de la sociologie de l’urbain et des territoires RT9, « Formes d’appropriation et de gestion de la propriété collective : une analyse des copropriétés populaires et moyennes » avec Flavia Léone, Université de Tours

Août 2019 « The introduction of the Community Land Trust in Europe : a notion of the commons with plural realities », in Housing for the Next European Social Model 2019, Athens, Greece, Harokopio University, Department of Geography

Mars 2016 « Adaptation et rapport de force d’habitants précaires face au renouvellement urbain à Saint-Denis » in. Colloque international « Dynamiques urbains : perspectives mondiales de la gestions sociale et culturelle des villes » - Universités de Paris 8 et de Paris V

Séminaires
2021-2022 Séminaires des jeunes chercheur.euse.s du REHAL

2018 - 2019 Séminaire doctoral, « Métropoles et migrations. Posture de recherche en sciences sociales », sous la coordination de Agnès Deboulet et Adelina Miranda, LAVUE / MIGRINTER

Programmes de recherche
2015-2017 - Participation au programme de recherche interdisciplinaire du PUCA : « Quartier tremplin. Ville ordinaire, citadins précaires : transition ou disparition programmée des quartiers tremplins ? » Sous la coordination de Florence Bouillon, Agnès Deboulet et Virginie Baby- Collin. (Centre Norbert Elias et LAVUE)

Responsabilités scientifiques et associatives
2021 - Co organisatrice du séminaire des jeunes chercheur.euse.s du REHAL

2021 -Co organisatrice de la journée d’étude « La sociologie en questions », Département de sociologie de l’Université Paris Nanterre

2021 - Rédactrice du n°11 d’« Une vue du LAVUE » spéciale doctorants

2019-2021 - Représentante des doctorant.e.s de l’UMR LAVUE

2019-2020 - Représentante des doctorant.e.s de l’axe 4

2019 - Co organisatrice de la 7ème Journée Doctorale du LAVUE, Université Paris X Nanterre

Depuis 2014 - Membre du Conseil d’Administration de l’association APPUII (Alternatives pour des Projets Urbains Ici et à l’International)